contact

PROPERTY

物件情報

【投資用物件】岸和田市三田町 店舗・倉庫

2020年10月05日 テナント

岸和田市三田町 店舗・倉庫(オーナーチェンジ)

価格:16,000万円

◇賃料:770,000円/月額(表面利回り:5.77%)
◇別途太陽光発電売電収入:約200万円/月額(2033年迄)
(太陽光収入含む表面利回り:7.02%)

◇ロードサイドの物件です。(現在:倉庫としてご利用中)
◇土地面積:約361.14坪  ◇建物面積:約381.15坪
◇北東側道路:公道幅員約22m、接道約23.1m
◆昇降機あり  ◆太陽光パネル搭載



【物件概要】
◇所在:岸和田市三田町 ◇交通:阪和線「久米田」駅よりバス5分岡山東バス停下車 9分
◇土地面積(公簿):1,193.87㎡ ◇地目:宅地 ◇権利:所有権
◇接道状況:北東側:幅員約22m(公道)接面約23.1m、北西側:幅員約2m(公道)接面:約49.9m
◇建物面積:1,260㎡(1階:630㎡、2階:630㎡) 築年月:2007年5月築 ◇構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
◇都市計画区域:市街化区域 ◇用途地域:第一種住居地域(A)、準住居地域(B)
◇建ぺい率:60%(A)、60%(B) ◇容積率:200%(A)、200%(B)
◇設備:都市ガス、公営水道、公共下水 ◇現況:賃貸中 ◇引渡し時期:相談 ◇取引態様:仲介


※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

※ご質問等は下記電話またはメールにてお気軽にお申し付けください。